Maison à vendre 4 pièces KOUROU (973) Maison T4 de 105 m² – Investissement locatif
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salles de bain
1
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superficie
105 m2
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chambres
3
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terrain
275 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à KOUROU
Cette agréable maison T4 de 105 m² offre un cadre de vie confortable et convivial.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour, d’une cuisine ouverte de type américaine, d’une buanderie ainsi que d’une terrasse idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
La propriété dispose également d’un abri pour voiture ainsi que d’une piscine hors sol, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Actuellement louée 1 000 € par mois, avec un bail jusqu’au 31 décembre 2029.
Ce bien représente ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui.
Avant toute visite des garanties seront demandées.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 645 092 - Greffe de CAYENNE) Ivanilson DE MATOS SOARES Entrepreneur Individuel 06 94 16 44 10 - Réf.972566
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 215 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 105 m2 à vendre à KOUROU
Caractéristiques du bien :
| 340 937 637 265 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 105 m² | |
| 275 m² | |
| 1 | |
| 1991 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 215 000 € | |
| 2 371 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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