Maison à vendre 5 pièces KOUROU (973) Maison T5 de 113,40 m² sur un terrain de 113 m² – Investissement locatif
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salles de bain
2
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superficie
113 m2
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chambres
4
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terrain
113 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à KOUROU
Cette agréable maison T5 de 113,40 m² offre un cadre de vie confortable et convivial.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour, une salle à manger, d’une cuisine, d'une chambre, d’un débarras, d'une salle d'eau avec WC et un bureau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
La propriété dispose également d’un abri et d'une cour.
Actuellement louée 1 100€ par mois, avec un bail jusqu’au 17 novembre 2027.
Ce bien représente ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui.
Avant toute visite des garanties seront demandées.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 645 092 - Greffe de CAYENNE) Ivanilson DE MATOS SOARES Entrepreneur Individuel 06 94 16 44 10 - Réf.976004
Informations complémentaires :
Prix de vente 196 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 113 m2 à vendre à KOUROU
Caractéristiques du bien :
| 340 931 116 203 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 113 m² | |
| 113 m² | |
| 2 | |
| 1997 |
| 196 000 € | |
| 1 831 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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