MAISON DE PLAIN-PIED *KOUROU, SECTEUR ÉCOLE DE MUSIQUE (973)
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salles de bain
2
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superficie
119 m2
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chambres
3
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terrain
505 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à KOUROU
Description
La maison se compose de:
*Un grand séjour lumineux et spacieux
*Une cuisine américaine ouverte sur le séjour
*Trois chambres climatisées, dont une avec sa propre salle d'eau et son toilette privatif
*Une salle d'eau supplémentaire et un toilette indépendant pour les autres chambres
*Un cellier, idéal pour le rangement ou une buanderie
*Une pièce pouvant servir de dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire
*Une pièce annexe pouvant faire office de cuisine auxiliaire, parfaite pour la cuisine traditionnelle ou un usage complémentaire
*Un carport couvert pour le stationnement à l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin entièrement clos, planté d'arbre fruitier, offrant intimité et tranquillité, un véritable atout dans ce quartier prisé de kourou.
* une terrasse à l'avant idéale pour recevoir vos convives
Travaux réalisés
Le bien a fait l'objet de rénovations complètes et de qualité:
*Réfection de la toiture
*Mise aux normes de l'installation électrique
*Reprise de la plomberie
*Peinture entièrement refaite
*Pose d'un faux plafond
Point forts
Maison de plain-pied, sans étage-accessibilité facile
3 chambres climatisées, dont une en suite
Jardin clos avec arbre fruitier-rare dans le secteur
Carport couvert
Rénovations récentes (toiture, électricité, plomberie, peinture, faux plafond)
Secteur calme et recherché de Kourou
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel +594694410523 - Réf.970023
Informations complémentaires :
Prix de vente 246 100 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 119 m2 à vendre à KOUROU
Caractéristiques du bien :
| 340 930 797 391 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 119 m² | |
| 119 m² | |
| 505 m² | |
| 2 | |
| 1991 |
| oui | |
| oui |
| 246 100 € | |
| 2 369 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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