SOUS OFFRE !
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salles de bain
2
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superficie
71 m2
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chambres
2
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terrain
273 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à KOUROU
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un coin cuisine, d'un salon, d'un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires.
A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint, selon vos besoins.
A l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 273 m², d'un abri-voiture et une seconde salle d'eau avec sanitaires.
Une extension a déjà été réalisée, des travaux de finition restent à prévoir, idéal pour un projet personnalisé ou un investissement locatif.
Venez vite la découvrir.
Une attestation de capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.947470
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 71 m2 à vendre à KOUROU
Caractéristiques du bien :
| 340 932 758 293 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 71 m² | |
| 273 m² | |
| 2 | |
| 1999 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 149 000 € | |
| 963 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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