Villa individuelle de 4 pièces à vendre KOUROU(97310)
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salles de bain
1
-
superficie
116 m2
-
chambres
3
-
terrain
745 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à KOUROU
Découvrez cette somptueuse villa T5 de plain-pied, située dans un quartier résidentielle du Lac Bois Diable.
Offrant un cadre de vie unique alliant modernité et confort, cette villa est une magnifique trouvaille.
Caractéristiques Principales :
- Type de bien : Villa T4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 115 m²
- Surface du terrain : 745 m²
Descriptif détaillé :
- Une entrée accueillante
- Un séjour spacieux de 36m² et lumineux pour se détendre en famille
- Une cuisine aménagée et équipée et ouverte pour les passionnés de cuisine
- Un dégagement menant aux chambres
- Une suite parentale spacieuse de 18m², élégante
Équipements et Extérieurs :
- Un grand garage de 43 m² minimum 2 places avec portail pour plus de sécurité
- Deux grandes terrasse pour profiter des vues imprenables du jardin
- Une buanderie et un débarras
- Un grand jardin clôturé et arboré avec une superbe piscine.
Cette villa de 2010, avec de belles finitions et ses espaces généreux, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent
une résidence principale dans un cadre paradisiaque.
Sa proximité avec tout ce qui fait l’attrait de la ville KOUROU ajoute une touche d'exception à ce bien.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf.932390
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 116 m2 à vendre à KOUROU
Caractéristiques du bien :
| 340 930 038 042 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 116 m² | |
| 745 m² | |
| 1 | |
| 2010 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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