Maison à vendre 8 pièces LA BRUFFIERE (85)
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salles de bain
2
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superficie
182 m2
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chambres
4
-
terrain
1910 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à LA BRUFFIERE
Cette élégante maison sur deux niveaux offre une superficie d’environ 181 m² et est implantée sur un terrain arboré de 1910 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon avec poêle à bois, ouvert sur une salle à manger formant un bel espace de vie d'environ 60 m². Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaque gaz, hotte) de 18 m², ainsi qu'une lingerie de 20 m² disposant d'une entrée indépendante idéale pour aménager un bureau dans le cadre d'une activité professionnelle.
Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et placard, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses d'environ 15, 14, 13, et 11 m², ainsi qu'une seconde salle d’eau avec WC, et un placard de rangement.
N'oublions pas également les dépendances dont un ancien four à pain (12 m² environ), un garage attenant à la maison de 25 m² avec portail motorisé ainsi qu'un hangar de 65 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Pour votre confort : Poêle à bois; Ouvertures en alu (2017) + PVC, Fermetures battants alu + volets roulants électriques, exposition sud-est, Chauffage au fioul (chaudière 2016), Fibre optique, assainissement individuel : fosse septique à remettre aux normes ..
Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf.976523
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 304 500 €Prix hors honoraires 290 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 182 m2 à vendre à LA BRUFFIERE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 903 896 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 182 m² | |
| 1 910 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| Sud Est |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 304 500 € | |
| 806 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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