Maison à vendre 5 pièces LA CELLE SAINT CLOUD (78)
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salles de bain
2
-
superficie
130 m2
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chambres
3
-
terrain
250 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA CELLE SAINT CLOUD
Cette maison, équipée d'une pompe à chaleur récente, de doubles vitrages, vous propose la répartition suivante sur 3 niveaux.
Au Rez de Chaussée surélevé, entrée avec placards, grand salon-séjour (34m²) double exposition Est-Ouest avec cheminée, parquet, et balcon.
Très belle cuisine lumineuse (possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le séjour), et WC.
Au Rez de Jardin, une salle de jeux ou bureau vous ouvre un espace composé de 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC et coin buanderie et de nombreux rangements. Accès direct au jardin.
Ces 2 niveaux bénéficient d'une isolation intérieure renforcée.
Au 1er étage sous les combles, chambre avec salle de bains, et dressing.
Un jardin plat très bien aménagé, à l'avant et à l'arrière de la maison (Est-Ouest) avec une belle terrasse équipée d'une pergola, vous offre un espace complémentaire pour les jeux des enfants et vos soirées d'été. Pas de vis à vis.
Garage au fond du jardin (accès direct sur rue).
Vous allez aimer l'état impeccable, intérieur et extérieur de cette maison, son excellente situation à 2 pas de la gare de Bougival (Ligne L, La Défense 20 mns, St Lazare 35 mns), des commerces du quotidien et des bus (villes et scolaires).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,34% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 462 061 - Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel 06 22 65 90 15 - Réf.961858
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 875 000 €Prix hors honoraires 855 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.34% TTC
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à LA CELLE SAINT CLOUD
Caractéristiques du bien :
| 340 938 132 475 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 130 m² | |
| 250 m² | |
| 2 | |
| 1930 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 875 000 € | |
| 1 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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