Maison à vendre 5 pièces LA COURONNE (16)
-
salles de bain
1
-
superficie
171 m2
-
chambres
3
-
terrain
10095 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA COURONNE
Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec la nature.
Sur un magnifique terrain arboré et enherbé, idéal pour l’accueil de chevaux, vous découvrirez un véritable écrin de verdure agrémenté d’un charmant ruisseau qui serpente paisiblement au cœur du jardin. Un lieu propice à la détente, à la sérénité, mais aussi à de nombreux projets de vie : permaculture, maraîchage, activité équestre ou encore location de vacances.
-La maison principale – Confort et volumes généreux
D’une surface habitable d’environ 170 m², cette maison, immédiatement habitable, se déploie sur deux niveaux et propose :
Un hall d’entrée accueillant
Une cuisine aménagée et équipée
Un vaste séjour lumineux de 50 m², ouvert directement sur la terrasse
3 chambres confortables
Une salle d’eau
2 WC séparés
Une lingerie
Un cellier fonctionnel
L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la nature environnante.
🌳 Extérieurs et dépendances – Un potentiel remarquable
La propriété comprend également de nombreuses dépendances et équipements :
🐎 Parc clôturé avec box pour chevaux
- Espaces adaptés à la permaculture ou au maraîchage
-Dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement
- Hangar bois et remise
- Carport
- Terrasse conviviale
- Puits
- Deux garages, dont un spécialement conçu pour un camping-car
- Un bien aux multiples possibilités
-Surface du terrain 10095 m²
-Chauffage poêle à granulé + radiateur électrique.
- Taxe foncière: 2840 Euros
-Assainissement individuel
-Panneaux solaires
Que vous recherchiez une résidence principale au calme, un projet agricole ou touristique, ou encore un lieu de vie en autonomie, cette propriété saura répondre à toutes vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.951430
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 349 650 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 171 m2 à vendre à LA COURONNE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 116 449 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 171 m² | |
| 10 095 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Sud Est | |
| oui |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 349 650 € | |
| 2 840 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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