A VENDRE MAISON LARDY (91) 4 chambres vie de plain pied possible
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salles de bain
2
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superficie
93 m2
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chambres
3
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terrain
606 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LARDY
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, des WC séparés, deux chambres ainsi qu’une salle de bain.
Un demi-étage dessert une troisième chambre, un bureau et une salle d’eau. Un second demi-étage accueille un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins.
La maison dispose également d’un garage, d’une chaufferie, d’une cave ainsi que d’un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, mais la maison a toujours été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Les fenêtres ont notamment déjà été remplacées.
Une maison saine et fonctionnelle offrant de belles possibilités d’évolution dans un secteur particulièrement recherché de Lardy. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.955128
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 292 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 93 m2 à vendre à LARDY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 603 366 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 93 m² | |
| 606 m² | |
| 2 | |
| 1960 | |
| Ouest |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 292 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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