DOMAINE D’EXCEPTION AU CŒUR DU SUD DE LA FRANCE
-
superficie
700 m2
Présentation du bien : Maison 17 pièces à vendre à LASBORDES
propriété rare et confidentielle nichée dans un écrin naturel de près de 3,7 hectares.
Un lieu unique où le charme de l’authenticité s’allie à un beau potentiel d’évolution.
Derrière son entrée, ce domaine dévoile une belle Maison de Maître, pensée pour recevoir famille
et invités dans un confort absolu.
Volumes généreux, vues dégagées sur la nature environnante et
panorama sur les Pyrénées confèrent à l’ensemble une atmosphère charmant.
La propriété offre également :
-Deux maisons d’amis indépendantes d’environ 150 m² et 90 m², idéales pour accueillir
famille, amis ou développer une activité haut de gamme.
-Un atelier d’environ 90 m², offrant de multiples possibilités.
- Une vaste grange sur deux niveaux d’environ 550 m² au total, véritable atout pour projets
événementiels, équestres ou de prestige.
- Piscine 11 x 4 m, élégamment intégrée au parc paysager.
- Terrasses raffinées avec vues ouvertes sur la campagne et les montagnes.
Ce domaine séduira les amateurs de propriétés singulières, les porteurs de projets touristiques
haut de gamme, ou toute personne en quête d’un art de vivre rare entre nature, sérénité et
accessibilité.
Une adresse avec un beau potentiel pour votre projet de vie.
Dossier complet et visite sur demande.
« Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. ».
Honoraires charge vendeur
Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.978161
Informations complémentaires :
Prix de vente 680 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 700 m2 à vendre à LASBORDES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 182 624 | |
| 17 | |
| 700 m² |
| Air conditionné |
| 680 000 € | |
| 5 513 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
