Maison familiale de caractère – 231 m² – Cadre paisible et accès rapide A16 (axe Paris–Amiens)
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salles de bain
2
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superficie
231 m2
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chambres
4
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terrain
2390 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LIHUS
Vous bénéficiez ici du calme de la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, services de santé), et établissements scolaires, accessibles en quelques minutes seulement.
L’accès à l’autoroute A16 (axe Paris–Amiens) se situe à environ 10 à 15 minutes, facilitant vos déplacements vers Beauvais, Amiens et la région parisienne.
🏡 Une maison aux volumes généreux, pensée pour la vie de famille
Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 390 m², cette propriété séduit par ses espaces harmonieux et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un WC avec lave-mains
Une buanderie et un vestiaire pratiques au quotidien
Une arrière-cuisine fonctionnelle
Une cuisine indépendante
Une salle à manger intimiste
Un superbe séjour de 70 m², baigné de lumière, agrémenté d’un insert bois — un espace idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis
À l’étage :
Quatre belles chambres, dont une suite parentale
Une salle de bain
Un WC indépendant
🌿 Extérieurs et dépendances
Les extérieurs, soigneusement entretenus, offrent un véritable havre de paix propice à la détente.
Jardin clos et arboré
Deux dépendances offrant de multiples possibilités : garage, atelier, stockage ou projet d’aménagement
⭐ Les atouts du bien
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
Volumes remarquables, notamment un séjour de 70 m²
Environnement calme et naturel
Proximité des commodités essentielles
Accès rapide à l’A16 (axe Paris–Amiens)
📊 Informations complémentaires
Surface : 231 m²
DPE réalisé le : 07/11/2025
Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles : entre 2 150 € et 2 960 € (années 2021 à 2023, abonnements compris)
💛 Un bien rare sur le secteur
Cette propriété séduira les familles en quête d’espace, de sérénité et d’une qualité de vie privilégiée, tout en restant connectées aux grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 405 383 - Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel 07 43 59 47 85 - Réf.949786
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 350 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 231 m2 à vendre à LIHUS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 332 398 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 231 m² | |
| 2 390 m² | |
| 2 |
| Electrique | |
| oui |
| 350 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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