Maison à vendre 5 pièces à Linxe (40) terrain de 7017 m2
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
4
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terrain
7017 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LINXE
TROP TARD MAISON SOUS OFFRE EN 24 H
Située au 1690 route de Castets à Linxe, venez découvrir ce véritable Airial entièrement rénové d’environ 90 m², implanté dans un environnement verdoyant et champêtre.
Il propose une pièce de vie séjour-salon agréable, une cuisine fermée, trois chambres confortables ainsi qu’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre selon les besoins. Une salle d’eau complète l’ensemble.
La maison est équipée de menuiseries double vitrage et affiche un DPE classé D.
La maison est actuellement vide afin de vous aider à vous projeter. Un aménagement virtuel grâce à l’IA a été ajouté sur certains visuels pour illustrer son potentiel.
En complément des 90 m² habitables, vous bénéficierez d’un grand cellier attenant d’environ 22 m², d'un puit, d’un hangar métallique permettant du stockage, d’accueillir des animaux ou de développer un projet annexe.
Le tout est édifié sur un terrain de plus de 7 000 m², arboré de chênes et de pins, offrant un cadre naturel et ouvert sur la campagne. L'ensemble de la parcelle est clos.
Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un projet locatif.
Taxe foncière 809 €
Premier contact par téléphone uniquement.
Une visite interactive Matterport sera transmise avant toute visite sur place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf.941641
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à LINXE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 617 383 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 90 m² | |
| 7 017 m² | |
| 1 | |
| 1943 |
| Electrique, Poêle | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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