Maison à vendre 6 pièces LOCRONAN (29180)- Parcelle de 656 m2- Surface habitable: 151.82m2 -4 chambres- 2 salles d'eau- garage-
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salles de bain
2
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superficie
152 m2
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chambres
4
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terrain
656 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LOCRONAN
Le rez-de-chaussée présente une entrée spacieuse et lumineuse qui s'ouvre sur le salon-séjour. Ce dernier offre un bel espace de vie que vous aurez plaisir à meubler. Il communique directement avec la véranda exposée sud-est donnant sur le jardin. Une cuisine indépendante confortable et lumineuse de par sa double exposition est toute équipée et aménagée.
Une pièce supplémentaire pouvant être utilisée en bureau ou en atelier vous permettra de créer ou produire en toute indépendance du fait de son emplacement au sein de la maison.
Une salle d'eau rénovée récemment avec goût ainsi que des WC indépendants concluent ce niveau.
L'étage propose 3 belles chambres dont une avec un point d'eau et rangement. La quatrième chambre dispose d'un dressing attenant. Une salle de bains avec rangement et WC indépendants complètent l'étage et offrent un réel confort de vie pour tous.
Enfin, un garage en rez de jardin dispose d'un espace buanderie avec un point d'eau supplémentaire. Vous pourrez l'exploiter en zone de rangement.
Côté extérieur, un charmant jardin fera le bonheur des petits et grands aux beaux jours avec une vue exceptionnelle sur l'église, le rendant unique.
Les + : - Toiture intégralement rénovée (2023)
- Tableau électrique refait à neuf (2023)
- Maison raccordée au tout-à-l'égout
- Maison raccordée à la fibre
Alors, si vous souhaitez en savoir plus, je vous laisse le soin de me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf.963674
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 390 000 €Prix hors honoraires 375 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Maison 152 m2 à vendre à LOCRONAN
Caractéristiques du bien :
| 340 933 085 217 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 152 m² | |
| 656 m² | |
| 2 | |
| 1965 | |
| Sud Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 390 000 € | |
| 1 320 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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