Maison à vendre 4 pièces proche de LOUHANS (71)
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superficie
103 m2
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terrain
3999 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LOUHANS
La maison principale se compose de :
Un grand salon-séjour chaleureux.
Une cuisine indépendante avec son espace repas.
Deux chambres confortables., possibilité d'aménager une troisième facilement.
Des travaux majeurs et écologiques déjà réalisés :
La maison est à rafraîchir pour la mettre à votre goût, mais vous bénéficiez déjà d'équipements récents et performants de premier choix :
Une partie de la toiture est entièrement neuve.
Une isolation par l'extérieur
Un poêle à granulés performant pour un confort de chauffe optimal.
Une VMC double flux.
Des panneaux solaires pour optimiser votre consommation d'énergie.
Dépendances attenantes (fort potentiel d'agrandissement) :
La propriété dispose de nombreuses annexes idéales pour le stockage ou le bricolage :
Une grande grange traditionnelle.
Un atelier.
Un garage fermé.
Les extérieurs et son exception potentiel foncier :
Un magnifique terrain d'environ 4 000 m²,clos et arboré et agrémenté d’une charmante mare, idéal pour accueillir des animaux ou créer un grand potager.
Un mobil-home fonctionnel est présent sur le terrain et restera en place.
Ne manquez pas cette opportunité rare aux portes de Louhans Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf.955052
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 103 m2 à vendre à LOUHANS
Caractéristiques du bien :
| 340 930 381 280 | |
| 4 | |
| 103 m² | |
| 3 999 m² |
| 149 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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