Maison à vendre 4 pièces LOYETTES (01)
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salles de bain
1
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superficie
123 m2
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chambres
3
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terrain
628 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LOYETTES
Idéalement située au cœur de Loyettes, votre nouveau cocon vous séduit par ses poutres apparentes et ses beaux volumes, offrant un cadre de vie chaleureux.
Au rez-de-chaussée, la cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, s’impose avec son allure chaleureuse : poutres en bois apparentes, équipements modernes et accès direct à une cave voûtée pleine de charme : parfaite pour vos précieuses bouteilles.
La cuisine s’ouvre sur un salon cosy où la lumière naturelle crée une atmosphère accueillante.
A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont l'une de 22m² avec espace de rangements. Une salle de bain et son meuble double vasque complètent ce niveau.
A l'extérieur, vous profitez d'un jardin, piscinable, qui laisse entrevoir de beaux moments en famille ou entre amis.
En complément, une grange d'environ 36m² offre un véritable potentiel : atelier, espace jeux, agrandissement... laissez libre cours à votre imagination.
Appelez moi pour découvrir votre nouveau cocon !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 859 774 - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel 06 68 61 98 47 - Réf.938123
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 123 m2 à vendre à LOYETTES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 281 726 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 123 m² | |
| 628 m² | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui |
| 299 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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