Maison à vendre 2 pièces LYE (36)
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salles de bain
1
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superficie
74 m2
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chambres
1
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terrain
3623 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à LYE
Situé dans un hameau bénéficiant d’un environnement très calme, sur la commune de Lye, cet ancien corps de ferme d’environ 74 m² habitables, implanté sur un terrain de plus de 3 600 m², séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités.
La maison principale, de plain-pied, se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour agrémenté d’un insert, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une chaufferie complète également les espaces fonctionnels de la maison.
Un grenier d’environ 60 m² aménageables vient compléter l’ensemble et permet d’envisager une augmentation intéressante de la surface habitable, selon votre projet et les possibilités techniques.
Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage au fioul.
À l’extérieur, plusieurs dépendances à rénover viennent enrichir cet ensemble immobilier. Elles offrent de belles perspectives pour donner vie à vos projets : espaces de stockage, atelier ou aménagement complémentaire, selon vos envies et les possibilités offertes par les lieux.
Avec son terrain de plus de 3 600 m², son grenier aménageable et ses nombreuses dépendances, cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre paisible et à l’écart de l’agitation.
Prix de vente : 71 500 €
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.975045
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 71 500 €Prix hors honoraires 65 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10% TTC
Localisation du bien : Maison 74 m2 à vendre à LYE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 676 699 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 74 m² | |
| 3 623 m² | |
| 1 | |
| 1800 |
| Fuel, Poêle |
| 71 500 € | |
| 244 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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