Coup de coeur assuré pour cette belle villa avec piscine
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salles de bain
2
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superficie
133 m2
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chambres
4
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terrain
673 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MACOURIA
Située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette belle villa de 4 chambres a tout pour séduire une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez charmé par son grand salon lumineux et sa cuisine attenante, un espace agréable où il fait bon se retrouver et partager de bons moments.
Côté nuit, vous profiterez de 4 belles chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, pour le confort de toute la famille.
Mais le véritable atout de cette villa se trouve à l’extérieur ! 😍
Imaginez-vous profiter de son immense terrasse, recevoir vos proches autour d’un bon repas ou simplement vous détendre au bord de la piscine, entouré d’un joli jardin, le tout en toute intimité.
Un véritable petit coin de paradis où l’on se projette facilement ! 🌿
Calme, espace, piscine, intimité… Cette villa réunit tous les ingrédients pour une belle qualité de vie.
❤️ Une maison à découvrir sans tarder !
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Votre futur chez-vous vous attend peut-être ici !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 494 648 - Greffe de CAYENNE) Evelyne LAURENT Entrepreneur Individuel +594694282827 - Réf.956369
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 301 000 €Prix hors honoraires 280 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.5% TTC
Localisation du bien : Maison 133 m2 à vendre à MACOURIA
Caractéristiques du bien :
| 340 938 273 785 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 133 m² | |
| 673 m² | |
| 2 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 301 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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