Maison à vendre 4 pièces proche de MARCIAC (32) - 124 m2 de surfaces habitables - 10128 m2 de terrain
-
salles de bain
1
-
superficie
124 m2
-
chambres
3
-
terrain
10128 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MARCIAC
Cette maison en pierre se compose au rez-de-chaussée :
- d’une petite entrée
- d’un coin cuisine ouvert sur le séjour avec une cheminée qui est équipée d’un poêle à granulés
- d’une pièce supplémentaire (bureau, salon ou chambre selon vos besoins)
- d’une salle d’eau récemment rénovée (douche, lavabo, WC)
- d’un escalier menant à l’étage.
À l’étage se trouvent un palier et trois chambres.
La toiture de la maison été entièrement refaite en 2019.
Les nombreuses dépendances agricoles ne sont pas en bon état Les toitures en tôles sont à revoir. Elles sont à rénover ou à démolir selon vos envies. À noter, l’absence d’amiante sur celles-ci.
Le terrain, d’une superficie d’environ 1 hectare, entoure la propriété et comprend un agréable jardin arboré, idéal pour profiter du calme environnant.
Elle est située à seulement 6 minutes de Plaisance-du-Gers et 15 minutes de Marciac.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez le 06 03 45 37 69.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.947145
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 128 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 124 m2 à vendre à MARCIAC
Caractéristiques du bien :
| 340 930 894 507 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 124 m² | |
| 10 128 m² | |
| 1 | |
| Sud Est |
| Poêle | |
| oui |
| 128 000 € | |
| 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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