MARESCHE (72) à vendre longère 4 chambres sur 7300 m2
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salles de bain
2
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superficie
127 m2
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chambres
4
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terrain
7322 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MARESCHE
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe séjour authentique mettant en valeur pierres apparentes et poutres, agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, ainsi qu’une chambre et une buanderie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Rénovée avec goût et soin, cette maison propose également deux dépendances de type hangar (plus de 20 m²), idéales pour le stockage ou divers projets.
Le terrain, d’environ 7 000 m², est parfaitement adapté pour accueillir des animaux (chèvres, ânes…) ou simplement profiter d’un cadre naturel privilégié. Vous bénéficierez également d’une piscine hors-sol pour vos moments de détente.
Panneaux solaires récents permettant de faire des économies d’énergie.
Idéalement située, la propriété se trouve à proximité d’un axe autoroutier, à seulement 25 minutes du Mans et 30 minutes d’Alençon.
Véritable coup de cœur, cette maison séduit par son charme, son authenticité et la qualité de sa rénovation.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.949487
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 218 379 €Prix hors honoraires 210 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.99% TTC
Localisation du bien : Maison 127 m2 à vendre à MARESCHE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 011 212 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 127 m² | |
| 7 322 m² | |
| 2 | |
| 1848 | |
| Sud Ouest | |
| oui |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 218 379 € | |
| 780 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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