ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1326 M2 AU COEUR DE MARMANDE (47)
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superficie
356 m2
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chambres
6
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terrain
2557 m2
Présentation du bien : Maison 15 pièces à vendre à MARMANDE
Dans un premier temps, une maison de style Art Déco sur 2 niveaux avec
Au rez de chaussée, une entrée de 17m2, une cuisine de 19m2, un bureau de 18m2 et un salon de 23m2.
A l'étage, 4 chambres de 15m2, 17m2, 19m2, 20m2 dont 3 avec leur salle d'eau ainsi qu'une salle de bain de 6m2.
Un charme fou, de grandes ouvertures, lumière traversante, un escalier art déco avec son plafond de verre et des hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres de hauteur.
Ensuite, une seconde maison de style basque avec
Au rez de chaussée, une entrée de 8m2, un salon de 20m2, une cuisine de 18m2, un séjour de 20m2 et une galerie couverte de 33m2.
A l'étage, 2 chambres de 13 et 15 m2, 1 salle d'eau de 8 m2 et un WC.
Une dépendance de 25 m2 séparée.
Un jardin de 2557 m2 entièrement clôturé avec 1 puits qui alimente les maisons.
Enfin, 3 énormes bâtiments en dur de 970 m2 avec des hauteurs sous plafond dépassant les 3.5 mètres!
Que vous soyez investisseurs ou promoteurs ou amoureux des grands projets, cet endroit est fait pour vous!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf.926626
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 435 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 356 m2 à vendre à MARMANDE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 650 143 | |
| 6 | |
| 15 | |
| 356 m² | |
| 2 557 m² |
| 435 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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