Maison familiale 136 m² avec jardin – 4 chambres – Au calme
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salles de bain
2
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superficie
136 m2
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chambres
4
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terrain
671 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MARSILLARGUES
Située dans un environnement paisible sur la commune de Marsillargues, découvrez cette maison familiale en R+1 d’environ 136 m² habitables, très bien entretenue et édifiée sur vide sanitaire, offrant confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d’une cuisine équipée séparée, d’un salon-séjour ouvrant sur une agréable véranda d'environ 26m², idéale pour profiter d’un espace de vie supplémentaire toute l’année.
Ce niveau propose également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une mezzanine qui peut être aménagée en bureau ou salle de jeu, parfaite pour le télétravail ou un espace détente, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC.
Côté annexes, la propriété dispose d’un garage d'environ 16m² avec un espace buanderie de 8m²ainsi que d’un atelier de 8.5m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 671 m², piscinable avec deux abris de jardin, situé au calme, avec trois places de stationnement.
Si vous le souhaitez vous aurez juste un petit relooking à faire pour la mettre à votre goût, sinon elle est prête à vivre.
✨ Les atouts :
Maison très bien entretenue
Construction sur vide sanitaire
4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée
Mezzanine bureau
Véranda lumineuse
2 salles d’eau et 2 WC (rénovation récente)
Garage, buanderie et atelier
Terrain de 671 m² avec stationnements
Climatisation
VMC
Adoucisseur d'eau
Gouttières
Moustiquaires
Forage
Un conduit de cheminée est présent dans le salon si vous souhaitez mettre un poêle.
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.947251
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 385 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 136 m2 à vendre à MARSILLARGUES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 560 258 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 136 m² | |
| 671 m² | |
| 2 | |
| 1985 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 385 000 € | |
| 1 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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