Maison à vendre 5 pièces MATOURY (973)
-
salles de bain
2
-
superficie
109 m2
-
chambres
3
-
terrain
1016 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MATOURY
À vendre Maison familiale de plain-pied avec grand jardin – MATOURY (973).
Et si votre prochaine maison était celle où il fait tout simplement bon vivre ?
Située dans un environnement calme et agréable à Matoury, cette maison individuelle de 5 pièces, de plain-pied séduira les familles à la recherche d’espace, de luminosité et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, baignée de lumière naturelle, ouverte sur une agréable terrasse et un vaste jardin arboré, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou tout simplement profiter du climat guyanais.
Les atouts du bien :
Maison individuelle de plain-pied
Environ 117 m² habitables
Terrain d’environ 1 016 m²
- 3 chambres climatisées
- Séjour lumineux
- Cuisine indépendante
- Salle d’eau
- WC indépendant
- Terrasse couverte
- Grand jardin plat et entretenu
- Climatisation
- Maison entretenue avec soin
L’environnement offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes.
Cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant s’installer durablement qu’à des acquéreurs recherchant une résidence principale agréable à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.963677
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 353 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 109 m2 à vendre à MATOURY
Caractéristiques du bien :
| 340 932 423 846 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 109 m² | |
| 1 016 m² | |
| 2 | |
| 1989 |
| oui | |
| oui |
| 353 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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