Maison en pierres 5 pièces MAURE DE BRETAGNE (35)
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salles de bain
1
-
superficie
138 m2
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chambres
4
-
terrain
370 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MAURE DE BRETAGNE
Dans un environnement, calme et paisible,
venez découvrir cette longère en pierre de 138 m² habitables, offrant un fort potentiel de rénovation !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée de 16 m², un séjour spacieux de 32 m² avec une belle cheminée insert, ainsi qu’une grande pièce de 20 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins. Un wc séparé est également présent, ainsi qu’une grande cave aménageable, idéale pour du rangement ou un futur aménagement.
L’étage se compose de trois belles chambres exposées plein sud, d’une salle de bain et d’un wc séparé.
À l’extérieur, la maison dispose d’un terrain de 370 m² ainsi que d’une jolie cour fermée de 58 m² située à l’avant.
Le chauffage est assuré par un insert bois, une pompe à chaleur à remettre en fonction et des convecteurs électriques.
L'assainissement individuel est à prévoir.
Avec une maçonnerie, une charpente et une toiture en très bon état, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf.896874
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 138 m2 à vendre à MAURE DE BRETAGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 196 370 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 138 m² | |
| 370 m² | |
| 1 | |
| Sud |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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