Miramont d'Astarac - Deux habitations, un ancien atelier ferronnier, 1,3 hectare de nature : un domaine rare au cœur de l’Astarac
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salles de bain
4
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superficie
341 m2
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chambres
6
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terrain
13141 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à MIRAMONT D'ASTARAC
Un cadre exceptionnel, vue dégagée, calme absolu.
La maison principale offre :
Un salon lumineux de 30 m²
Une cuisine salle à manger chaleureuse de 27 M²
Une chambre en suite au rez de chaussée de 25 m² avec douche et wc
A l’étage : 3 grandes chambres de 31 m², 27 m², 20 m² et 2 salles de bains de 13 et 14 m².
La seconde habitation, indépendante, comprend :
Un jardin d’hiver
Un salon de 45 m² ouvert sur la terrasse,
Une cuisine semi ouverte de 14 m²
Une chambre de 11 m²
Une grande chambre de 21 m² avec dressing et une salle d’eau de 11 m².
Un ancien atelier de ferronnier de plus de 400 m², resté intact, complète l’ensemble : volume rare, idéal atelier d’artiste, loft, gîte ou espace bien être.
Le chauffage est électrique, la consommation mensuelle actuelle est de 200 €/mois.
Terrain de 13 420 m², nature préservée, environnement privilégié.
Une propriété idéale pour une grande famille, un projet d’accueil haut de gamme ou une activité touristique.
Visite privée sur demande.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 122 159 - Greffe de AUCH) Dominique NAVALS SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 06 02 18 99 97 - Réf.952007
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 399 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 341 m2 à vendre à MIRAMONT D'ASTARAC
Caractéristiques du bien :
| 340 933 929 417 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 341 m² | |
| 13 141 m² | |
| 4 | |
| 1786 |
| Electrique |
| 399 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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