Villa plain-pied avec piscine – Terrain clos 1 000 m² – 3 chambres – esprit campagne proche commodités – Exclusivité
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salles de bain
2
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superficie
101 m2
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chambres
3
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terrain
1002 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MONTADY
EXCLUSIVITE, située dans un environnement calme, de type campagne, tout en restant proche des commodités, cette villa de plain-pied est implantée sur un terrain clos de plus de 1 000 m², entièrement grillagé.
Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec poêle et climatisation, ouvert sur l’extérieur avec vue sur la piscine.
La cuisine indépendante, séparée par une verrière, bénéficie d’un accès direct au jardin.
Côté nuit : 3 chambres, dont une avec salle d’eau, WC et dressing. Une salle de bains indépendante, un dressing et une buanderie complètent l’ensemble.
À l’extérieur : terrain arboré, puits + eau du Bas Rhône, piscine 8 x 4 m et stationnement de plusieurs véhicules.
Maison saine et fonctionnelle, avec quelques reprises de finitions intérieures à prévoir.
Bien offrant un cadre de vie calme avec un extérieur agréable et un potentiel d’amélioration Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.935533
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 272 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 101 m2 à vendre à MONTADY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 749 120 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 101 m² | |
| 1 002 m² | |
| 2 | |
| 1990 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui |
| 272 000 € | |
| 1 009 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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