Maison à vendre 4 pièces MONTAUBAN (82)
-
salles de bain
1
-
superficie
103 m2
-
chambres
3
-
terrain
597 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MONTAUBAN
Située dans un secteur prisé, proche du centre ville avec proximité commerces, transports et écoles, elle vous offrira un cadre de vie agréable et paisible.
• Grand séjour lumineux avec cheminée.
• Cuisine séparée avec accès direct au cellier et au garage attenant.
• Trois chambres
• Salle de bain complète avec douche et baignoire, WC séparé.
• Terrasse couverte
• Cuisine d'été extérieure et WC extérieur.
• Dépendances
Ses volumes ainsi que la qualité de son emplacement recherché en font une opportunité rare.
Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel et je suis à votre écoute pour plus de renseignements et vous guider dans votre projet…
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 343 998 - Greffe de MONTAUBAN) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 50 71 66 21 - Réf.938275
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 103 m2 à vendre à MONTAUBAN
Caractéristiques du bien :
| 340 935 073 185 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 103 m² | |
| 597 m² | |
| 1 | |
| 1993 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché