Maison familiale lumineuse avec jardin et garage – 122 m² – La Lironde / Millénaire – Montpellier
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salles de bain
1
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superficie
122 m2
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chambres
4
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terrain
258 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MONTPELLIER
La maison se trouve au sein d’un lotissement fermé et sécurisé, offrant un cadre de vie rassurant et préservé.
Dès l’entrée, un placard intégré permet d’organiser facilement manteaux et chaussures. Sur la droite, un bureau offre un espace idéal pour le télétravail, un coin lecture ou une chambre d’appoint. Dans son prolongement, la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, et une cuisine semi-ouverte se prolongent naturellement dans une atmosphère conviviale. Cet espace de vie se tourne vers le jardin, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur et invitant à profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale de belle superficie, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un dégagement distribuant harmonieusement l’ensemble des pièces.
Implantée sur un terrain d’environ 258 m², la maison bénéficie d’un jardin agréable et d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage complète le bien et apporte un confort supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.
L’emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces et restaurants de Port Marianne ainsi que le centre commercial Odysseum, tout en restant à proximité des écoles et des principaux axes de circulation.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de lumière et d’un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus appréciés de Montpellier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf.944420
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 520 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 122 m2 à vendre à MONTPELLIER
Caractéristiques du bien :
| 340 936 459 178 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 122 m² | |
| 258 m² | |
| 1 | |
| 2003 | |
| Nord |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 520 000 € | |
| 3 286 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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