Maison à vendre MOUCHARD (39330)
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salles de bain
2
-
superficie
125 m2
-
chambres
3
-
terrain
250 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MOUCHARD
Maison vendue avec locataires en place, bail signé depuis mars 2026, loyer 900 €.
Au niveau principal :
- Un vaste séjour traversant avec poêle à bois, baigné de lumière, donnant sur une terrasse de 80 m² exposée plein sud offrant une vue dégagée.
- Une cuisine aménagée ouverte sur l’extérieur, fonctionnelle et conviviale.
- Un bureau confortable, idéal pour télétravailler ou créer un espace ludique.
- Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
Au niveau inférieur :
- Trois grandes chambres avec fenêtres, calmes et indépendantes.
- Une salle d’eau avec WC, pratique pour la vie de famille ou l’accueil d’invités.
Autres atouts :
- Garage attenant avec cave accueillant la chaudière fioul.
- Terrasse plein sud de 80 m² sans vis-à-vis, parfaite pour repas et détente.
- Accès rapide aux grands axes routiers et toutes commodités à pied.
Ce bien rare combine authenticité, luminosité et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif rentable dès l’acquisition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf.935083
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 129 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 125 m2 à vendre à MOUCHARD
Caractéristiques du bien :
| 340 931 901 981 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 125 m² | |
| 250 m² | |
| 2 | |
| 1979 |
| Fuel, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 129 000 € | |
| 750 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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