Maison à vendre 5 pièces NEUILLY LE BRIGNON (37)
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salles de bain
2
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superficie
137 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à NEUILLY LE BRIGNON
Nichée au coeur du village pittoresque de Neuilly Le Brignon entre Loches et Sainte-Maure de Touraine, elle présente 137m² habitables sur 3 niveaux, 4 chambres et bénéficie d'un intérieur spacieux et chaleureux.
Rénovée intégralement, elle a conservé tout son cachet d'antan avec ses poutres en chêne, tomettes ou murs en tuffeaux et pierres apparentes :
Au rez de chaussée, une véritable entrée avec Placard ouvre sur le séjour de 36m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée communiquant sur l'éxterieur. Une buanderie avec douche, des wc séparés et un local technique complètent le niveau.
Au premier étage, un joli dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et des wc séparés.
Le deuxième étage accueille une chambre mansardée de plus de 20m².
Maison confortable et économe grâce à une pompe à chaleur assurant le chauffage au sol au rez de chaussée et un module de climatisation reservible dans chaque chambre. Un ballon thermodynamique et la Fibre complètent les équipements.
DPE en B !
A l'extérieur, un portail automatique donne accès à une cour fleurie sans vis à vis et équipée d'un garage fermé.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf.938970
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 168 175 €Prix hors honoraires 155 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.5% TTC
Localisation du bien : Maison 137 m2 à vendre à NEUILLY LE BRIGNON
Caractéristiques du bien :
| 340 933 412 760 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 137 m² | |
| 2 |
| Air conditionné |
| 168 175 € | |
| 836 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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