Maison Familiale NOYANT DE TOURAINE (37)
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salles de bain
2
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superficie
133 m2
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chambres
3
-
terrain
744 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à NOYANT DE TOURAINE
Présentant une surface habitable totale de 133 m² de plain pied elle vous accueille: par une entrée desservant le salon séjour également ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine.
En face du salon, une pièce lumineuse peut faire office de pièce de jeux ou de lecture. Un couloir vous emmenera vers le coin nuit avec trois chambres, un wc indépendant, une salle de bain et une deuxième pièce qui peut etre une buanderie ou une salle d'eau.
Les combles déjà isolés sont aménageables et peuvent accueillir deux ou trois pièces si besoin.
Vous trouverez un garage attenant.
En ce qui concerne les extérieurs, une terrasse largement protègée avec un jardin qui fera le bonheur des plus petits et vous permettra de profiter d'un moment agréable. Le terrain est complètement clôturé avec deux portails.
Une isolation , des menuiseries, radiateurs et un poele à bois récents lui confèrent un DPE de qualité pour un confort optimal.
Il reste plus que qu'à de venir la visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 881 455 - Greffe de TOURS) Magali FERRÉ MORIN Entrepreneur Individuel 06 34 42 56 73 - Réf.940738
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 133 m2 à vendre à NOYANT DE TOURAINE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 694 190 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 133 m² | |
| 744 m² | |
| 2 | |
| 2013 | |
| Sud |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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