Maison à vendre 6 pièces ORBEC (14)
-
salles de bain
2
-
superficie
115 m2
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chambres
4
-
terrain
70 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ORBEC
Le bien bénéficie d’un emplacement central, à quelques mètres de nombreux commerces de proximité (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeur, banque..) ainsi que des écoles et collèges. La commune se situe à environ 20 minutes de Lisieux et de sa gare.
La maison dispose d’une entrée indépendante desservant une pièce de vie traversante exposée Sud/Nord avec cuisine ouverte aménagée.
Le rez-de-chaussée permet une autonomie de plain-pied grâce à la présence d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Au premier étage, le palier distribue une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une pièce spacieuse aménagée de 35m2 avec une cuisine.
Le dernier étage comprend deux chambres et deux pièces non aménagées.
Une cave et un local en location (566€ par an) complètent l’ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi au 07 71 59 91 01. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf.941680
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 97 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à ORBEC
Caractéristiques du bien :
| 340 937 210 880 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 115 m² | |
| 70 m² | |
| 2 | |
| 1930 |
| Electrique | |
| oui |
| 97 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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