Venez découvrir cette maison familiale + studio indépendant !
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salles de bain
2
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superficie
161 m2
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chambres
5
-
terrain
556 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à OSSUN
D’une superficie d’environ 161 m² habitables sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain de 556 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux exposé sud, une cuisine dinatoire entièrement refaite à neuf, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un cellier.
À l’étage, vous découvrirez 5 chambres, dont 3 avec accès balcon, ainsi qu’une suite parentale aménagée (ancien grenier entièrement repensé).
La maison a bénéficié de travaux récents importants :
- menuiseries en double vitrage neuves
- volets roulants (électriques et manuels)
- isolation reprise
À l’extérieur, la cour goudronnée permet l’accès à deux garages raccordés à l’électricité.
Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant d’environ 20 m², déjà aménagé avec point d’eau, douche et WC, idéal pour une activité professionnelle, un espace indépendant ou du locatif.
Le jardin, agréable et intimiste, dispose d’un accès privatif à un petit ruisseau, apportant une vraie touche de charme.
Dans ce cadre paisible, vous profiterez pleinement de moments en famille ou entre amis.
Une maison clé en main, fonctionnelle et évolutive selon vos projets.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel 06 46 41 28 02 - Réf.946317
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 213 840 €Prix hors honoraires 198 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8% TTC
Localisation du bien : Maison 161 m2 à vendre à OSSUN
Caractéristiques du bien :
| 340 934 285 184 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 161 m² | |
| 556 m² | |
| 2 | |
| 1960 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 213 840 € | |
| 1 095 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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