Maison à vendre 4 pièces PEROLS (34) sur terrain de 598m2
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
3
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terrain
596 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PEROLS
Si vous souhaitez de la fraicheur, cette maison est idéale pour son terrain arboré.
Dans une impasse au calme, proche commerces, commodités et tramway, découvrez cette maison T4 de 90 m² mitoyenne d’un côté, implantée sur une parcelle arborée de 598 m² avec piscine.
Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 30 m² avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC, une véranda ainsi qu’un garage transformé en dressing.
À l’étage, des combles aménagées de 55 m² offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… avec possibilité de créer une seconde salle d’eau.
Superficie carrez 82,01m2 et surface au sol totale: 170,71m2 (combles et terrasse comprise).
Maison à fort potentiel dans un environnement verdoyant.
Travaux de rafraîchissement et réfection de la piscine à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.952607
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 479 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à PEROLS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 911 730 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 82,01 m² | |
| 596 m² | |
| 1 | |
| 1978 | |
| Nord Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 479 000 € | |
| 1 796 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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