Demeure de charme au cœur de Pierre-de-Bresse, 7 pièces
-
salles de bain
1
-
superficie
240 m2
-
chambres
5
-
terrain
2866 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à PIERRE DE BRESSE
Idéalement située dans le bourg de Pierre-de-Bresse, avec tous les commerces accessibles à pied, cette élégante maison bourgeoise vous ouvre ses portes… et ne vous laissera pas indifférent.
Dès l’entrée, le charme opère.
Avec plus de 240 m² habitables, de beaux volumes et cinq chambres, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et authentique.
Les amoureux de l’ancien seront conquis : boiseries, poutres apparentes, cheminées, vitraux… chaque détail raconte une histoire. Ici, le temps semble suspendu. L’atmosphère est douce, enveloppante, presque hors du temps. Cette maison a une véritable âme.
Des travaux de rénovation ont déjà été engagés par le propriétaire actuel :
- cuisine récente,
- tableau électrique refait,
- chaudière et ballon d’eau chaude récents,
- rafraîchissement du salon et du séjour,
- certaines huisseries remplacées,
- salle d’eau à l’étage rénovée.
La structure du bien est saine et en excellent état, offrant une base solide pour poursuivre votre projet en toute sérénité.
Côté annexes, la propriété dispose de nombreux atouts :
- cave,
- puits,
- ancien four à pain fonctionnel,
- et surtout un vaste bâtiment indépendant de plus de 160 m² au sol (atelier, garage…).
Cette dépendance ouvre un large champ de possibilités : gîtes, chambres d’hôtes, activité professionnelle ou artistique… à vous d’imaginer !
Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré de plus de 2 800 m², soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
💎 Un bien rare sur le marché, mêlant caractère, potentiel et emplacement privilégié.
Une visite s’impose… À très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.945880
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 212 000 €Prix hors honoraires 200 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.66% TTC
Localisation du bien : Maison 240 m2 à vendre à PIERRE DE BRESSE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 859 501 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 240 m² | |
| 2 866 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| oui |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 212 000 € | |
| 1 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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