Dpt Vienne (86), à vendre POITIERS maison de 155 m² - Terrain de 1 200,00 m²
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salles de bain
2
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superficie
155 m2
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chambres
4
-
terrain
1200 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à POITIERS
Actuellement louée.
Idéalement située à l’Ouest de Poitiers, dans un environnement pratique et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et services, avec un accès rapide au centre-ville ainsi qu’à la gare.
Proposée par Capifrance, cette maison de 155 m² habitables offre de beaux volumes et de multiples possibilités, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial.
À l’étage, vous découvrirez :
Une entrée accueillante
Un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda
Une cuisine aménagée
Trois chambres confortables
Une salle de bain
Un WC indépendant
En entresol, la maison se distingue par ses espaces polyvalents :
Un appartement indépendant avec entrée privative, idéal pour du locatif ou pour recevoir, comprenant une salle d’eau avec WC
Un espace complémentaire accessible directement depuis l’étage, offrant : bureau, débarras, lingerie, cellier et cave
Côté prestations :
Chauffage électrique
Cheminée pour une ambiance chaleureuse
Menuiseries PVC double vitrage
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre verdoyant et fonctionnel :
Double garage
Stationnement facile pour deux véhicules supplémentaires dans la cour
Un agréable jardin arboré avec pelouse
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 200 m² entièrement close, offrant calme, sécurité et intimité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.950070
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 247 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 155 m2 à vendre à POITIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 182 363 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 155 m² | |
| 1 200 m² | |
| 2 | |
| 1977 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 247 000 € | |
| 1 860 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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