Grange avec grand jardin constructible proche de POUILLY EN AUXOIS (21)
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superficie
94 m2
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terrain
7800 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à POUILLY EN AUXOIS
À environ 12 minutes de Précy-sous-Thil, 17 minutes de Saulieu et 20 minutes de Pouilly-en-Auxois.
Charmante grange en pierre d’environ 94 m², implantée sur un terrain d’environ 7 800 m², dont une partie offre la possibilité d’un projet immobilier.
Le bien comprend également environ 40 m² de petites dépendances attenantes à la grange, situées sur les côtés Ouest et Sud.
Équipements et raccordements : Compteur électrique et tableau de répartition installés.
Eau de ville disponible en bordure de terrain, à proximité immédiate du bâtiment et tout à l'égout.
Deux forages existants, réalisés à 40 mètres et 80 mètres de profondeur.
Potentiel et projets possibles - La configuration du terrain permet différentes options :
Construction d’une habitation tout en conservant la grange comme dépendance, ou aménagement d’une partie de la grange avec une extension, pour créer une demeure unique et pleine de caractère.
Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et les projets à la campagne, dans un cadre paisible et verdoyant.
Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.928427
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 67 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 94 m2 à vendre à POUILLY EN AUXOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 036 865 | |
| 2 | |
| 94 m² | |
| 7 800 m² |
| 67 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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