Maison à vendre 3 pièces proche de POUILLY EN AUXOIS (21)
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superficie
80 m2
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terrain
769 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à POUILLY EN AUXOIS
Un cadre paisible, une localisation idéale.
Située au cœur de la Côte-d'Or, dans le charmant village de Missery, cette maison avec jardin
vous offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant parfaitement connectée
aux grandes voies de communication :
• À seulement 14 km de Bierre-lès-Semur (sortie A6)
• 16 km de Saulieu
• 20 km de Pouilly-en-Auxois (sortie A6)
• 25 km de Semur-en-Auxois
• 42 km de la gare TGV de Montbard (Paris en 1h)
• 60 km de Dijon et Beaune
Surface habitable : 80 m² ( grenier aménageable de 80 m²)
Surface terrain cadastrée : 650 m²
La maison est composée de : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une chambre, une grande cuisine, un dégagement, des toilettes séparées, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
Un grenier à l’étage totalement aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement
À l’extérieur, un jardin clos. Tout à l'égout.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.928419
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 132 200 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à POUILLY EN AUXOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 136 076 | |
| 3 | |
| 80 m² | |
| 769 m² |
| 132 200 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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