Grange à rénover PUYRAVAULT
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superficie
165 m2
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terrain
683 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PUYRAVAULT
Laissez libre cours à votre imagination avec cette authentique grange pleine de caractère, située dans un environnement calme sur la commune de Puyravault, idéalement placée entre Surgères et Aigrefeuille-d'Aunis.
Déjà viabilisée, cette propriété n'attend plus qu'un nouveau projet de rénovation pour révéler tout son potentiel.
L'ensemble développe plus de 165 m² de bâti au sol complétés par deux grands préaux ainsi qu'une dépendance de plus de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien séduira aussi bien les particuliers souhaitant créer une résidence principale de caractère que les investisseurs, grâce à la possibilité d'aménager plusieurs logements.
Les amateurs de belles pierres apprécieront le charme de l'ancien, les volumes généreux et le potentiel exceptionnel de cette propriété.
Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et les porteurs de projets ambitieux.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf.963424
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 99 000 €Prix hors honoraires 93 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.45% TTC
Localisation du bien : Maison 165 m2 à vendre à PUYRAVAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 935 999 083 | |
| 4 | |
| 165 m² | |
| 683 m² |
| oui |
| 99 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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