À vendre – Maison de plain-pied 128 m² habitables avec sous-sol aménagé 138 m² à Revel
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salles de bain
3
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superficie
128 m2
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chambres
5
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terrain
4481 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à REVEL
L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour traversant de plus de 45 m², chaleureux avec sa cheminée/insert, et donnant accès à une terrasse ainsi qu’à une véranda lumineuse.
La cuisine indépendante communique également avec cette véranda, parfaite pour des repas conviviaux en toute saison.
La partie nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale et une chambre aménagée au sous-sol pour recevoir ou télétravailler en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle de bain et 2 salles d’eau (attenantes à la suite parentale et au sous-sol).
Le sous-sol total de 138 m² est un véritable atout : une chambre, une cuisine d’été, une salle d’eau avec WC, un atelier… autant d’espaces à aménager selon vos projets (artisan, activité professionnelle, espace pour adolescents ou vie multigénérationnelle).
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et entretenu, avec 2 terrasses, un cabanon, des espaces boisés pour se détendre ou jouer, et une réserve de bois pour alimenter la cheminée.
Atouts techniques : tout-à-l’égout, climatisation réversible, radiateurs à inertie, isolation soignée et insert bois.
Revel est une commune dynamique et recherchée, dotée de commerces, écoles, collèges et lycées, ainsi que de son célèbre marché et du lac de Saint-Ferréol à proximité.
Un bien rare, offrant volumes généreux, potentiel évolutif et emplacement privilégié.
Contactez-moi au 06 17 83 11 84 pour organiser une visite sur place ou une visite virtuelle dès maintenant !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf.902745
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 128 m2 à vendre à REVEL
Caractéristiques du bien :
| 340 939 924 654 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 128 m² | |
| 4 481 m² | |
| 3 | |
| 2008 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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