A vendre maison en VIAGER Occupé sur le commune de Roanne (42)
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salles de bain
1
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superficie
88 m2
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chambres
3
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terrain
266 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ROANNE
Maison Mitoyenne sur 1 côté sans vis à vis.
Homme de 79 ans.
- Valeur Vénale de la maison : 150 000 €
- Bouquet Frais d'agence inclus : 83500 €
- Rente mensuelle : 148.02€
- Frais de notaire réduit
La maison se situe dans un quartier résidentiel de Roanne au fond d'une impasse à proximité des.
- Commerces
- Écoles
- Bus
- Voie Rapide pour accès à l'A89
Le centre ville de Roanne n'est qu'à 10 min de Bus, là bas vous y trouverez l'allée piétonne avec ces nombreuses boutiques (vêtements, librairie, fast-food ...), mais aussi un théâtre et un grand complexe cinématographique. Vous trouverez également une salle de spectacles avec de nombreux événements annuelles, et aussi un futur centre aqualudique.
Description :
- 3 Chambres (dont une en rez de chaussé)
- Séjour de 25m2 (exposé plein Sud avec ces 2 baies vitrées donnant sur la terrasse)
- Cuisine
- Cave
Extérieur avec une jolie terrasse en pavé avec son store banne électrique, jardin potager, cour, portail électrique
+ Panneau solaire sur le toit (avec revente)
Pour plus d'informations
Contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 396 269 - Greffe de ROANNE) Anthony BERTHOUX Entrepreneur Individuel 06 25 50 39 79 - Réf.952183
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 83 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 88 m2 à vendre à ROANNE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 696 258 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 88 m² | |
| 266 m² | |
| 1 | |
| 1950 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 83 500 € | |
| 950 € | |
| Occupé | |
| 1 | |
| 79 |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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