Maison individuelle de 106m² économique et paisible à Courbillac entre Rouillac et Jarnac
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salles de bain
1
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superficie
106 m2
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chambres
3
-
terrain
1355 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ROUILLAC
Vous rejoignez facilement Rouillac en 9 minutes et Jarnac en 13 minutes, tout en profitant d’un environnement campagne très recherché.
Un cadre de vie privilégié de plain pied.
Implantée en impasse, la propriété bénéficie d’un calme absolu, sans vis-à-vis direct, sans voisins devant ni derrière.
Le tout sur un terrain de 1 355 m², idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Maison fonctionnelle et lumineuse avec une Grande pièce de vie lumineuse une Cuisine semi-ouverte de 3 chambres
Salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne et baignoire balnéo
Garage avec espace buanderie
Confort et économies d’énergie
Maison entretenue avec des matériaux de qualité et pensée pour limiter les dépenses énergétiques. DPE : C
Panneaux photovoltaïques (environ 1 200 € / an de revente)et Éolienne 1 000 W
Poêle à bois installé en 2016 Isolation de la toiture refaite en 2019
Portails électriques thermolaqués
Taxe foncière : 700 €
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https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.945169
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 273 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 106 m2 à vendre à ROUILLAC
Caractéristiques du bien :
| 340 939 053 669 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 106 m² | |
| 1 355 m² | |
| 1 | |
| 2007 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 273 000 € | |
| 700 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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