Maison à vendre 5 pièces SAINT CHRISTOL LES ALES (30)
-
salles de bain
4
-
superficie
106 m2
-
chambres
4
-
terrain
400 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT CHRISTOL LES ALES
Cette villa récente est dans un état proche du neuf!
Elle propose au RDC, une chambre avec salle d'eau privative, un wc séparé et un spacieux et très lumineux salon/cuisine US climatisé, donnant accès à la terrasse et son jardin de 100m2 d'herbe synthétique de qualité, fraichement posée!
A l'étage, le palier dessert 3 confortables chambres supplémentaires avec rangements, une belle salle d'eau et un deuxième wc séparé.
Une maison confortable pour une famille nombreuse grâce à ses beaux volumes et son agencement parfait.
Les +: Grand garage/buanderie, nombreuse places de stationnement intérieur et extérieur, climatisation RDC, peu d'entretien extérieur, maison à faible consommation énergétique, piscinable ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 191 328 - Greffe de NIMES) Arnaud BREVET Entrepreneur Individuel 06 42 25 30 68 - Réf.956680
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 255 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 106 m2 à vendre à SAINT CHRISTOL LES ALES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 380 274 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 106 m² | |
| 400 m² | |
| 4 | |
| 2024 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 255 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché