Maison à vendre 5 pièces 100 m² à St Front la Rivière sur terrain de 1188 m² (24)
- 1 sdb
- 100 m²
- 3 chambres
Présentation du bien :
La propriété, sur 3 niveaux, dispose en rez de chaussée d'un séjour entrée/cuisine de 25 m², salon de 23m² avec poêle à bois et WC. A l'étage, on y trouve 3 Chambres de 11 à 16 m² et une salle d'eau + WC de 5.5m². Au dernier niveau, on accède à un espace grenier complémentaire de 50m².
La terrasse côté sud est un plus et on note la présence d'un bâti/préau rénové, extrêmement appréciable les soirs d'été ou en tant que auvent. Un chauffage au fioul performant avec production d'eau chaude complète les équipements.
A l'arrière, un beau jardin avec une belle exposition ainsi qu'une piscine semi-enterrée agrémentent la maison.
Et au bout du terrain, une immense grange et atelier d'environ 150m² au sol augmentent le potentiel de la propriété.
La possibilité de rénover cette dépendance laisse libre court à de nombreuses options d'aménagements complémentaires (garage, gîte ou atelier annexe).
C'est une maison qui a de nombreux atouts pour accueillir toute une famille ou pour ceux qui recherchent un pied à terre de vacances ; quelques travaux de finition sont à prévoir pour la personnaliser.
Une maison où il fait bon vivre ! Contactez moi pour de plus amples informations ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 459 377 - Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel 06 13 08 94 31 - Réf.903053
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 938 214 478 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 1 188 m² | |
| 1 | |
| 1850 |
| Fuel, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 190 000 € | |
| 996 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.