Maison à vendre 3 pièces SAINT HILAIRE LA PALUD (79)
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salles de bain
1
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superficie
73 m2
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chambres
2
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terrain
4932 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT HILAIRE LA PALUD
A moins de 15 minutes de la gare TGV de Mauzé sur le Mignon et de la quatre voies reliant La Rochelle / Niort. Venez découvrir cette charmante maison dans secteur calme.
Ce bien est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, chauffé avec un poële à granulés, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie.
La maison possède un sous sol de plus de 100 m² idéal pour les bricoleurs.
Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse sur le devant de la maison.
Son jardin paysagé et arboré, bien exposé, sera ensoleillé du matin au soir.
Un garage supplémentaire avec porte motorisée.
Portail électrique.
A venir visiter au plus vite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.895488
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 188 100 €Prix hors honoraires 180 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.5% TTC
Localisation du bien : Maison 73 m2 à vendre à SAINT HILAIRE LA PALUD
Caractéristiques du bien :
| 340 939 009 910 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 73 m² | |
| 4 932 m² | |
| 1 | |
| 1988 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 188 100 € | |
| 689 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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