Maison à vendre 5 pièces (974)
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salles de bain
2
-
superficie
110 m2
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chambres
3
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terrain
370 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT JOSEPH
🌴 Villa moderne avec grande terrasse Bali – 3 chambres – Saint-Joseph
Située dans un secteur agréable de Saint-Joseph, à proximité du centre-ville, cette villa contemporaine lumineuse offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et douceur de vivre tropicale.
Dès l’arrivée, la maison séduit par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat réunionnais.
🏡 Une maison fonctionnelle
La villa comprend :
À l’étage
• 2 chambres
• 1 salle de bain avec WC
• une terrasse offrant vue mer et montagne
Au rez-de-chaussée
• 1 chambre
• 1 salle de bain / WC
• une cuisine équipée ouverte
• un salon / salle à manger lumineux
🌴 Une terrasse exceptionnelle
Le véritable atout de cette maison est sa magnifique terrasse style Bali d’environ 80 m².
Un espace unique pour recevoir famille et amis comprenant :
• cuisine extérieure
• coin détente / spa
• possibilité de fermer l’espace si souhaité
Un véritable espace de vie extérieur.
🏊 Piscine possible
Un emplacement piscine est déjà prévu, et adapté, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.
📸 Les trois dernières photos sont des projections d’aménagement avec piscine afin d’illustrer le potentiel de la propriété.
⭐ Les plus
✔ 3 chambres
✔ garage fermé
✔ portail électrique
✔ terrasse Bali 80 m²
✔ piscinable
✔ beaux volumes
✔ maison lumineuse
✔ fort potentiel d’aménagement
✨ Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable dans le Sud sauvage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 629 400 - Greffe de SAINT PIERRE) Marie ROBERT Entrepreneur Individuel 06 93 82 87 12 - Réf.944975
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 353 259 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à SAINT JOSEPH
Caractéristiques du bien :
| 340 933 585 205 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 370 m² | |
| 2 | |
| Sud |
| oui | |
| oui |
| 353 259 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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