Maison à vendre 3 pièces SAINT JULIEN DE CHEDON (41)
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salles de bain
1
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superficie
50 m2
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chambres
2
-
terrain
519 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT JULIEN DE CHEDON
Saint-Julien-de-Chédon (41)
Cette maison de 50 m² habitables est édifiée sur un sous-sol complet et offre une distribution simple et fonctionnelle. L’entrée mène vers un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Le bien dispose de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage par radiateurs au gaz de ville, assurant un confort quotidien appréciable. Le terrain, entièrement clos, représente 519 m² et comprend également un garage indépendant, idéal pour le stationnement ou du stockage.
La maison est actuellement louée et sera libre à compter du 12 juillet 2026.
Prix de vente : 77 500 €
Je reste à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,71% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.931283
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 77 500 €Prix hors honoraires 70 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10.71% TTC
Localisation du bien : Maison 50 m2 à vendre à SAINT JULIEN DE CHEDON
Caractéristiques du bien :
| 340 932 357 210 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 50 m² | |
| 519 m² | |
| 1 |
| Gaz |
| 77 500 € | |
| 744 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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