Maison à vendre 6 pièces SAINT LOUBES (33)
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salles de bain
1
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superficie
103 m2
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chambres
4
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terrain
413 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT LOUBES
Découvrez cette maison fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de praticité. Mitoyenne uniquement par le garage, elle bénéficie d’un terrain clos d'environ 410m², offrant intimité tout en étant proche du centre-ville de Saint-Loubès, des écoles et du collège.
Intérieur soigné et spacieux :
Un vaste espace de vie de 38 m² (salon-salle à manger) agrémenté d’un poêle à bois récent, pour des soirées chaleureuses.
Une cuisine semi-ouverte aménagée, pratique et conviviale.
4 chambres pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau.
Une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant pour plus de confort.
Extérieur sans vis-à-vis :
Terrasses couvertes pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Garage accessible depuis la maison et portail motorisé pour un accès sécurisé et pratique.
Un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.929527
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 500 €Prix hors honoraires 288 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.99% TTC
Localisation du bien : Maison 103 m2 à vendre à SAINT LOUBES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 341 409 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 103 m² | |
| 413 m² | |
| 1 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 299 500 € | |
| 1 020 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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