À Vendre : Superbe Maison Familiale de 157m² : 5 chambres
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salles de bain
2
-
superficie
157 m2
-
chambres
5
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SAINT MEDARD EN JALLES
Dès votre arrivée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux de 54m², composé d’une spacieuse salle à manger, d’une cuisine ouverte moderne, et d’un salon accueillant donnant sur l’extérieur.
La maison dispose d’une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que de 3 chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés. Une jolie salle de bain, deux WC indépendants, un bureau, une salle de jeux pouvant servir de 5e chambre, un dressing et un cellier offrant ainsi de nombreux espaces de vie et beaucoup de fonctionnalité.
L’ensemble est agrémenté d’un garage attenant à la maison.
Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation réversible gainable pour une température agréable en toutes saisons. Egalement, des panneaux solaires dont l'électricité produite est revendue jusqu'en 2031, permettent de couvrir les frais annuels d'énergie.
Sur un terrain de 870m², vous profiterez de deux belles terrasses : une orientée sud pour savourer les journées ensoleillées du printemps, et une terrasse couverte côté ouest, donnant directement sur la piscine, idéale pour vos moments de détente estivale.
L'emplacement est idéal :
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, calme, et pratique, avec toutes les commodités à portée de main, à proximité des écoles (de la maternelle au collège)
Saint-Médard- en -Jalles offre un cadre verdoyant et attractif par ses nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles. Bien desservie par les transports (bus) et offrant un cadre sécurisé, elle permet de concilier facilement vie professionnelle et familiale.
Idéalement située entre terre et mer : 30 min de Bordeaux, 30 min des plages.
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et l'organisation d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.920188
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 157 m2 à vendre à SAINT MEDARD EN JALLES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 296 624 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 157 m² | |
| 2 | |
| 2003 | |
| Sud Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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