Maison de plain-pied au calme – Saint-Nazaire-sur-Charente
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salles de bain
1
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superficie
55 m2
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chambres
1
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terrain
700 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT NAZAIRE SUR CHARENTE
Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine, d’un dégagement, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un coin nuit, d’une chambre, ainsi que d’un auvent et d’un galetas offrant un espace de rangement complémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble.
Cette maison conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme, à proximité de Rochefort, Soubise, Port-des-Barques, Échillais et Fouras.
Un bien rare pour les amateurs de tranquillité recherchant une maison à vendre à Saint-Nazaire-sur-Charente, dans un secteur paisible et agréable de Charente-Maritime.
Vous recherchez une maison à vendre à Saint-Nazaire-sur-Charente ou souhaitez faire estimer votre bien autour de Rochefort, Soubise, Port-des-Barques, Échillais ou Fouras ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.956077
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 166 400 €Prix hors honoraires 160 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Maison 55 m2 à vendre à SAINT NAZAIRE SUR CHARENTE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 656 063 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 55 m² | |
| 700 m² | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui |
| 166 400 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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