Entre Terre et Mer : Propriété de Caractère sur 1,2 Hectare
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salles de bain
1
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superficie
129 m2
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chambres
4
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terrain
12690 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT NIC
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. À l'étage, l’espace est composé de quatre chambres spacieuses et d'un grand grenier aménageable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien comprend également un grand hangar, déjà équipé d'un box pour chevaux, avec un fort potentiel pour diverses utilisations (ateliers, stockage, etc.).
Ne manquez pas cette occasion rare ! À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.945400
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 129 m2 à vendre à SAINT NIC
Caractéristiques du bien :
| 340 933 199 455 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 129 m² | |
| 12 690 m² | |
| 1 | |
| 1930 | |
| Sud |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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